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Corretora – Imobiliária – Real Estate – L’Agent Immobilier

 

New York é um nome de cidade tão impregnado em nosso vocabulário mundial que até achamos estranho escrever Nova Iorque… Soa até diferente… A escrita às vezes interage com o que fica impregnado na mente…   Nova York, New York, Nova Iorque  ou Big Apple qual a melhor?

 

Veja esse apartamento abaixo para alugar em New York:

 

As nossas dicas de cada dia sobre a compra do Imóvel no exterior:

1) Se você pensa em comprar um imóvel para investir e cogita na futura venda, fique atento, pois você pagará 15% sobre o valor. Quanto à tributação vai variar segundo a legislação. Nos EUA 10% do valor da transação é retido na fonte, em seguida, o governo vai verificar se houve supervalorização, isto é se você comprou um imóvel por um valor bom e conseguiu vender por muito mais.

Ex: se você comprou um imóvel por 200.000Usd e vendeu por 250.000Usd o governo estima que esse valor que foi vendido a mais, no caso os 50.000Usd não são justificáveis, então a tributação pode variar de 15% a 35%.

2) Conforme já comentamos no primeiro artigo, o imposto da compra no exterior deve ser declarado no Brasil.

3) Outra dica, veja entre seus amigos que já compraram no exterior, todos os procedimentos para não ter surpresas.

4) Maya Prince (Corretora em Nova Iorque– fala português fluente) está a sua disposição para maiores informações: 

Mail : ublog@universoblog.net

Mail : mprince@btnewyork.com

fone :  +1917 653 6246

veja a página dos imóveis  http://www.bonatierra.com

Evento Real Estate NYC

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L’Agent Immobilier

 

New York est un nom de ville tellement enraciné dans notre vocabulaire mondial que l’écrire en portugais « Nova Iorque » semble vraiment étrange. Il apparaît si différent… L’écriture interagit parfois avec la notion équivalente autrement imprégnée dans l’esprit…

 Voir ci-dessous cet appartement à louer à New York:

Nos conseils chaque jour sur l’achat de biens à l’étranger:

 

1) Si vous pensez acheter un bien dans le but d’investir tout en pensant à le revendre plus tard,

Le propriétaire devra s’acquitter d’une taxe de vente de 15% de la valeur. En matière de fiscalité dans un autre pays, il faut savoir qu’elle varie en fonction de la législation.

Aux États-Unis 10% du montant de la transaction sont retenus à la source, le gouvernement vérifiera au cas où il y aurait surévaluation, afin d’empêcher l’achat d’un bien pour une valeur justifiée mais le revendre beaucoup plus.

Ex: si vous avez acheté une propriété pour 200.000 $ et la vendez pour 250.000 $, le gouvernement jugera que le prix a été exagéré, que le supplément de 50.000 $ n’est pas justifié, en ce sens la taxe pourra varier de 15% à 35%.

2) Comme mentionné précédemment dans le premier article, la déclaration d’impôt concernant l’achat à l’étranger doit être faite au Brésil.

3) Une autre astuce :  intéressez-vous, via vos amis qui ont déjà acheté à l’étranger, à toutes les procédures de façon à ne pas avoir de mauvaises surprises.

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Real Estate

 

New York  is a city name that’s is so used in our global vocabulary ,that it feels strange to write It in different spelling…It sounds so different in another language.

 

Please contact Maya Prince – Real Estate – New York.

Blog : ublog@universoblog.net

Mail : mprince@btnewyork.com

Call: 1917 653 6246

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