Imobiliária – Real Estate

Fatima Saint-Clair Campos - domingo, 10 maio , 2015
Amadé - Mozart
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New York - Nova Iorque

Real Estate – Corretora Imobiliária em New York

Maysa   “Maya Prince”              Maysa - Maya Prince - New York

Internacionalmente Profissional no ramo do “Real Estate” (corretora Imobiliária) em  Manhattan, com ampla experiência em organização de vendas, gestão imobiliária e desenvolvimento de negócios. A característica principal de Maya, como corretora, é o seu empenho pessoal e a capacidade de identificar oportunidades e criar resultados.

Maya une as suas habilidades nos negócios as necessidades e objetivos de seus clientes envolvendo um bom relacionamento de confiança entre as partes auxiliando assim, os clientes de maneira satisfatória a atingirem suas metas na compra ou no aluguel de imóveis.

Maya fala português e inglês fluentemente, domina o espanhol e vive em Manhattan há 20 há anos onde desenvolveu uma forte capacidade de se adaptar a situações desafiadoras e entender as necessidades e expectativas referentes ao mercado imobiliário. Sua desenvoltura social é um álibi valioso para assessorar seus clientes em suas necessidades.

Deseja comprar ou alugar um imóvel em Nova Iorque?

Contate Maya nos e-mails: ublog@universoblog.net ou mprince@btnewyork.com telefone:  +1917 653 6246   Site dos imóveis que Maya trabalha http://www.bonatierra.com/

Algumas dicas da Corretora Imobiliária para brasileiros e estrangeiros que querem comprar casa,  apartamento, flat, etc em Nova Iorque

 

1) O primeiro passo é saber quanto você tem disponível em dinheiro, não vá às escuras. O dinheiro é suficiente para comprar a vista ou a prazo? Se for a prazo, certifique se você vai assumir suas dívidas, se tem encomias bastante para não se intimidar com as prestações. Contrate um bom agente imobiliário em Nova Iorque.
dólar - dollar -casa - dinheiro2) Duas opções, viaje e vá ao local para contratar um corretor licenciado e de imobiliária  reconhecida, isso é importante. Veja se essa agencia imobiliária “Real Estate” pode oferecer sugestões sobre inspeção, avaliação, agentes de seguro, advogados, etc

3) Se não puder viajar de imediato, pesquise essas agências e brokers/Realtors (corretor de imóveis) licenciados por internet e tente contatar e contratar um a distância. Converse muito com o seu corretor, peça as informações necessárias, eles fazem todo o trabalho burocrático, contata a lista de agentes, mostra os imóveis, ajuda na negociação da compra e também podem enviar fotos, preços, por email, Skype, telefone, etc. O agente imobiliário ou corretor ajuda você a economizar o seu tempo e dinheiro e o mais importante, procure um que fale a sua língua, também.

4) Viajou ou fez os primeiros passos à distância, então escolha o imóvel de acordo com o tamanho, preço, metragem, iluminação, localização, mobiliado ou não, etc

5) Se não viajou é hora de embarcar e já com uma mala cheia de ideias, como, por  exemplo, visitar os imóveis de sua preferencia e a forma de pagamento. viagem - viajar - trip - travel

6)  A compra será feita financiada ou à vista? Esse é um fator que deve ser bem      pesquisado, pois de 60% a 70% é a taxa de financiamento que os bancos americanos financiam para a compra de imóveis para os estrangeiros. Você ainda tem que estar atento a outros fatores, como: a carta de crédito. Para você conseguir essa carta, você terá que ter um bom histórico financeiro no Brasil, suas referências bancárias, declaração de imposto de renda dos últimos dois anos, contra cheque e o seu extrato bancário dos últimos três meses. Pense também que, comprando financiado, você ficará dependente da variação do dólar.

7) A compra à vista é mais fácil. É só comprovar que tem esse valor na conta corrente e que tem um visto válido no passaporte.
casa - house 8) Tenha em mente uma coisa, se você está comprando um imóvel para alugar, saiba que 30% da renda bruta fica para os EUA. Através o agente imobiliário, peça mais informações

9) Após fazer uma oferta para o imóvel que você quer comprar, não esqueça de inspecioná-lo, isso é muito importante. Sabemos que após gastos com o agente imobiliário, advogados, ficamos tentados a escapar de mais um pagamento para a inspeção, mas isso é primordial para não ter surpresas desagradáveis depois.  Muitos itens serão avaliados e o comprador ficará ciente dos reparos que o imóvel precisará de imediato ou futuramente.

10) Sua decisão final é importante. Avalie todos os pontos e vá ao encontro dos seus ideais.

Real Estate e sua vida.  Veja imóveis no link abaixo :

http://www.bonatierra.com

Para brasileiros que estão buscando apartamentos em Nova Iorque  a curto período contate a corretora Maya Prince, em português ou inglês nos e-mails ublog@universoblog.net    mprince@btnewyork.com fone :  +1917 653 6246

Veja algumas fotos de apartamentos em NYC abaixo mobiliados ou não

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Nova York é um local muito procurado pelos investidores, a cidade está sempre ativa e a intensidade dos negócios toma conta da atmosfera. Por isso muitos investidores querem fazer parte dessa atividade inovadora no mundo do business em uma cidade que nunca dorme.

A população cresce e o boom das imobiliárias acompanha esse crescimento constantemente, segundo as estatísticas no link do Cityshare (abaixo), o Department City of New York, estima que a população de NYC terá um aumento de 1.1 milhão de pessoas ate 2030, incluindo um adicional de 289.000 residências in Manhattan e 253.000 residências no Brooklyn.

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